C.U.C. c/o Unione dei Comuni Montedoro -

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Gara aggiudicata a "AGA SERVIZI SRL"!

Struttura Appaltante: Settore Affari Generali Comune di Grottaglie

Cig: 920378212E

Numero gara: 8365894

Stato: Aggiudicata

Oggetto: Servizio di pulizia immobili comunali

Descrizione: Affidamento del servizio di pulizia e sanificazione degli immobili di competenza comunale

Importo di gara: € 382.188,00

Importo soggetto a ribasso: € 363.399,00
Importo non soggetto a ribasso: € 18.789,00

Scelta del Contraente: Procedura Aperta

Tipo di appalto: Servizi

Criterio di aggiudicazione: Offerta Economica Più Vantaggiosa

Modalità di partecipazione: Telematica

R.U.P.: Dott.ssa Giuseppina Cinieri

Data di pubblicazione: 29/03/2022

Data scadenza presentazione chiarimenti: 05/05/2022 12:00

Data di scadenza bando: 12/05/2022 12:00

Caricamento busta amministrativa, tecnica ed economica

Da: dalla data di pubblicazione della gara
A: 12/05/2022 12:00:00

Data prima seduta pubblica amministrativa 13/05/2022 09:00

Caricamento documentazione integrativa

Da: 02/08/2022 13:00:00
A: 05/08/2022 13:00:00

Data apertura offerte economiche: 12/10/2022 16:00

Riepilogo documentazione

Determina a contrarre - determina a contrarre 62 del 28 gennaio 2022.pdf
Determina di approvazione schema bando - Determina_di_approvazione_schema_bandosigned.pdf
Allegato: Bando di gara - BANDO DI GARA.pdf
Allegato: DGUE - D.G.U.E..doc
Allegato: Disciplinare di gara - DISCIPLINARE.pdf
Bando di gara - BANDO DI GARA GROTTAGLIE.pdf
Capitolato - CAPITOLATO SPECIALE D'APPALTO.pdf
DGUE - D.G.U.E..doc
Modulistica - MODULISTICA.doc
Allegato F - ALLEGATO F - Modulo dichiarazione assolvimento BOLLO.doc
Disciplinare di gara - DISCIPLINARE DI GARA GROTTAGLIE.pdf
Regolamento di gara telematica - Regolamento gara telematica.pdf
Protocollo Appalti Pubblici - Protocollo appalti pubblici[1].pdf
Codice di comportamento dipendenti comunali - CODICE DI COMPORTAMENTO DIPENDENTI COMUNALI.pdf
Documento generico di gara - risposta del RUP a chiarimenti.pdf
Documento generico di gara - COMUNICAZIONE MODIFICA CIG.PDF
Documento generico di gara - riscontro prot. 13523 del 03.05.2022 richieste di chiarimenti.PDF
Documento generico di gara - risposta RUP prot. n. 13906 del 5 maggio 2022.pdf
Comunicazione ammessi ed esclusi - Comunicazione di ammissione PDF signed.pdf
Determina di nomina commissione - Determina_di_nomina_commissione_di_gara.pdf.p7m
Comunicazione esito verifica contenuto busta offerta tecnica - Comunicazione ammissione a seguito verifica Commissione Giudicatrice firmato signed.pdf
Determina di aggiudicazione definitiva - DET. AGGIUDICAZIONE 1042 DEL 2022.pdf
Esito di gara - CUC_ESITO_GARA_FIRMATO.pdf
Documento generico di gara - DET. AGGIUDICAZIONE 1042 DEL 2022.pdf
Documento generico di gara - DET. DECL. EFF. AGGIUD. N. 8 DEL 2023.pdf
Documento generico di gara - CUC_ESITO_GARA.pdf

Verbali di Gara

Verbale di soccorso istruttorio - verbali dal 13 maggio al 2 agosto 2022.pdf
Verbale verifica documentazione amministrativa - Verbale verifica soccorso istruttorio.pdf

Chiarimenti

1 Buonasera la presente per richiedere i seguenti chiarimenti: in riferimento al punto B) Requisiti di Capacità economica e finanziaria: 2. Fatturato specifico realizzato nel servizio oggetto di gara (gestione dei servizi cimiteriali e lampade votive) negli ultimi tre esercizi finanziari (2018, 2019, 2020) trattasi di refuso visto che la gara ha per oggetto la pulizia degli immobili comunali? Stessa richiesta per il punto C) Requisiti di Capacità tecnica ed organizzativa: 1. avere eseguito, con buon esito, negli ultimi tre anni antecedenti la data di pubblicazione del presente bando, i servizi analoghi si riferiscono alla pulizia degli immobili comunali? Restiamo in attesa di Vs. gradite in merito e cogliamo l'occasione per porgere cordiali saluti.

Quanto riportato al punto 10.2 del disciplinare di gara "Fatturato specifico .....(gestione dei servizi cimiteriali e lampade votive) è chiaramente un refuso, atteso che la gara de quo riguarda il servizio di pulizia degli immobili comunali. Anche il requisito di capacità tecnica ed organizzativa si riferisce chiaramente alla gara di affidamento del servizio di pulizia degli immobili comunali.

2 Buongiorno, in riferimento alla procedura di gara numero CIG: 8998498376 avente ad oggetto l'affidamento del servizio di pulizia degli immobili di competenza comunale, siamo a richiedere di confermare che il requisito di capacità economica e finanziaria relativa al possesso di un fatturato specifico realizzato nel servizio di gara nel triennio 2018/2019/2020 di importo non inferiore ad Euro 382.188,00 di cui all'Art. 10. REQUISITI - lettera B) punto 2 del disciplinare di gara possa ritenersi soddisfatto mediante l'avvenuta esecuzione di servizi analoghi di pulizia immobili e che l'indicazione tra le parentesi di servizi cimiteriali e lampade votive trattasi di un refuso

Quanto riportato al punto 10.2 del disciplinare di gara "Fatturato specifico .....(gestione dei servizi cimiteriali e lampade votive) è chiaramente un refuso, atteso che la gara de quo riguarda il servizio di pulizia degli immobili comunali. Si conferma che l'importo del fatturato specifico richiesto deve essere pari ad almeno € 382.188,00 IVA esclusa.

3 Spett.le Amministrazione, in riferimento ai Requisiti di Capacità economica e finanziaria n. 2 del Disciplinare di gara, si chiede se la dicitura "Fatturato specifico realizzato nel servizio oggetto di gara (gestione dei servizi cimiteriali e lampade votive)" sia un refuso considerando che l'oggetto della procedura è "Servizio di pulizia immobili comunali". Si resta in attesa di cortese riscontro, e si coglie l'occasione per porgere Distinti saluti.

Quanto riportato al punto 10.2 del disciplinare di gara "Fatturato specifico .....(gestione dei servizi cimiteriali e lampade votive) è chiaramente un refuso, atteso che la gara de quo riguarda il servizio di pulizia degli immobili comunali. Tale punto si riferisce chiaramente all'affidamento del servizio di pulizia degli immobili comunali.

4 Spett.le Stazione Appaltante, si chiede se il requisito del fatturato specifico richiesto al paragrafo B) punto 2 del Disciplinare di gara possa essere oggetto di avvalimento. Distinti saluti

Il requisito di capacità economica e finanziaria (fatturato globale e fatturato specifico) può essere oggetto di avvalimento.

5 Buonasera, la presente al fine di richiedere una data utile alla effettuazione del sopralluogo obbligatorio delle aree oggetto di procedura in conformità dell'art. 6 del Disciplinare di gara. nel ringraziare anticipatamente per disponibilità e cortesia , si resta in attesa di riscontro e si porgono Distinti Saluti

Come previsto all'art. 6 del Disciplinare di gara, il sopralluogo obbligatorio dovrà essere concordato con il Responsabile dell'Ufficio Ambiente, Avv. Marilena Annicchiarico (099 5620280- 277)con la quale l'operatore economico dovrà prendere contatti.

6 Buongiorno si chiede di precisare se possano trovare applicazione le riduzioni per la presentazione della polizza provvisoria cosi come previsto ex art. 97 comma 7 Dlgs 50/2016 Cordiali saluti

L'importo della cauzione provvisoria come quello della cauzione definitiva può essere ridotto nella misura stabilita dall'art. 93 c. 7 del D.LGS.50/2016 e ss.mm.ii. che l'operatore economico sia in possesso delle certificazioni di qualità richiamate nel succitato disposto normativo.

7 Spett.le Amministrazione, in riferimento ai requisiti di capacità tecnica e organizzativa di cui all'art. 10 lett. C.1 del Disciplinare di gara, si chiede se l'importo pari ad € 382.188,00 sia da intendersi complessivo nel triennio o se ciascun servizio analogo debba essere di importo pari ad € 382.188,00. In attesa di cortese riscontro, si porgono Distinti saluti.

L'importo di € 382.188,00 IVA esclusa, richiesto per soddisfare il requisito di capacità tecnica ed organizzativa di cui al punto 10 lettera C.1 si riferisce al triennio antecedente la data di pubblicazione del bando di gara. Ai fini della decorrenza del triennio di riferimento, si ricorda che il bando è stato pubblicato il giorno 04 aprile 2022, giusta indicazione contenuta al punto 18 del bando di gara.

8 Buongiorno, considerate le indicazioni rese in relazione al fatturato e al refuso sulla natura dei servizi (oramai chiarito dalla stazione appaltante), si chiede di comprendere, sempre in ordine al fatturato, se si debba fare riferimento agli ultimi tre esercizi indicati in atti come 2018/2020 o se tale indicazione costituisca essa stessa un refuso. Gli ultimi tre esercizi finanziari, infatti, risultano in effetti quelli compresi tra il 2019 e il 2021, non contenendo l'art. 10 lett. B punto 2 del Disciplinare di gara l'indicazione "approvati" subito dopo la dicitura "esercizi finanziari". Tale perplessità deriva altresì dal riferimento "agli ultimi tre anni" contenuto nella successiva lettera C del medesimo articolo, in relazione ai requisiti di capacità tecnica ed organizzativa. Grazie. Cordiali saluti.

Il requisito di capacità economica e finanziaria di cui al punto 10 lettera B1 e (fatturato globale) e lettera B2 (fatturato specifico) si riferisce agli esercizi finanziari 2018-2019-2020. Il requisito di capacità tecnica ed organizzativa di cui al punto 10 lettera C1 si riferisce al triennio antecedente la data di pubblicazione del bando di gara (04 aprile 2022 giusta indicazione riportata al punto 18 del bando di gara).

9 Buongiorno, con riferimento all’Art. 18 del Disciplinare di Gara “Contenuto busta telematica B – Offerta Tecnica”, siamo a richiedere se è ammesso l’orientamento orizzontale delle pagine, con 40 righe a facciata. Si richiede inoltre di chiarire in cosa consiste la “bozza della carta dei servizi da produrre separatamente in formato digitale” ivi indicata, non trovando ulteriori riferimenti nella documentazione di gara, ovvero se trattasi di refuso. Cordiali saluti

Al fine di garantire uniformità di redazione dell'offerta tecnica di ciascun operatore economico, è preferibile che la relazione illustrativa della medesima offerta tecnica sia articolata su carta intestata, in formato A4, con un numero massimo di 35 facciate e con un massimo di 40 righe a facciata. L'orientamento del foglio A4 dovrà essere verticale.

10 Con riferimento al requisito di Capacità tecnica ed organizzativa, punto 1) aver eseguito con buon esito negli ultimi tre anni antecedenti la data di pubblicazione del presente bando, servizi analoghi, per un importo non inferiore a € 382.188,00 IVA esclusa, si chiede di sapere se tale requisito è soddisfatto con l’elencazione di servizi di pulizia effettuati, con buon esito, presso immobili non necessariamente comunali, ad esempio servizi di pulizia di immobili presso Enti pubblici e/o privati.

Il requisito di cui al punto 10 C1. del disciplinare di gara (servizi analoghi eseguiti con buon esito nel triennio antecedente la data di pubblicazione del bando), è soddisfatto con l'esecuzione dei suddetti servizi a favore di committenti pubblici e/o privati

11 Buongiorno, siamo a chiedervi quanto segue: Conferma che l'offerta deve essere modulata sull'importo dell'appalto comprensivo di proroga; Conferma che non è richiesta l'iscrizione alla fascia di classificazione per importo presso la CCIAA; I costi del contratto e se sono previste spese di pubblicità, in caso di aggiudica Distinti Saluti Ufficio Gare e Appalti

L'offerta deve essere modulata sull'importo dell'appalto a base di gara pari a € 363.990,00 e non sull'importo comprensivo dell'eventuale proroga. L'importo comprensivo dell'eventuale proroga (€ 448.886,00) rileva ai soli fini dell'acquisizione del CIG. Come previsto nel disciplinare di gara, nel caso in cui la stazione appaltante dovesse eventualmente attivare l'opzione di proroga, l'appaltatore ha l'obbligo di applicare le stesse condizioni offerte per la presente gara, avendo reso in sede di partecipazione alla medesima gara, apposita dichiarazione di accettazione delle condizioni contemplate negli atti progettuali e negli atti di gara (vedasi le dichiarazioni da rendere nel modulo di istanza)

12 Buongiorno, la scrivente impresa “La Lucente S.p.A.”, con sede in Modugno – Zona Industriale – via dei Gerani, 6, titolare di partita IVA 00252370721, tel.080/5312828, fax 080/5312829 – e-mail gare@lalucente.it, con la presente chiede di essere autorizzata ad effettuare il sopralluogo come previsto dalla gara in oggetto, possibilmente nella giornata di martedì 19 aprile p.v. La convocazione al sopralluogo potrà essere indirizzata al seguente recapito: PEC garelalucente@pec.it; e.mail gare@lalucente.it Tel. 080/5312832 Fax. 080/5312829 Si autorizza al trattamento dei dati personali per gli usi consentiti. In attesa di un cortese riscontro, porge distinti saluti

le richieste di sopralluogo devono essere concordate con l'Ufficio Ambiente (te. 0995620280-277)

13 Con riferimento al requisito di capacità economica e finanziaria, punto 2) “Fatturato specifico” realizzato nel servizio oggetto di gara, si chiede di sapere se tale requisito è soddisfatto con l’esecuzione di servizi di pulizia presso immobili non necessariamente comunali, ad esempio servizi di pulizia di immobili presso Enti pubblici e/o privati.

Il requisito di cui al punto 10 B.2 del disciplinare di gara (fatturato specifico) è soddisfatto con l'esecuzione di servizi di pulizia presso immobili comunali e/o di altri enti pubblici

14 1) Si chiede riscontro relativo alla sommatoria delle superfici totali da trattare: art.2 del CSA da pag.5 a pag. 8 è indicata una somma totale di 5797mq. mentre sommando tutti i parziali delle superfici indicate, la risultante risulterebbe maggiore ovvero 5847mq.; 2) Si chiede di specificare se nell’appalto rientrano anche i bagni dello Stadio Comunale (cfr.§ art.4 CSA pag.9), in quanto da documentazione di gara i Bagni Pubblici risultano essere 03 totali, uno situato in via Pisanelli, l’altro in via SS Maria in Campitelli e l’ultimo situato in via Crispi; 3) Nelle modalità di effettuazione dei servizi di pulizia nei bagni pubblici comunali (cfr.§ art.6 del CSA pag. 14) è richiesta la prestazione di disinfestazione di tutti i vani ma non è indicata alcuna frequenza. Si chiede di precisare se si tratta di refuso e se pertanto non è previsto alcun servizio di disinfestazione. In caso contrario si chiede di conoscerne le frequenze.

Sulla richiesta di chiarimento è stata acquisita apposita nota di riscontro a firma del R.U.P. Avv. Marilena Annicchiarico, inserita in data odierna nel fascicolo di gara a pubblica visione degli operatori economici interessati a partecipare alla competizione

15 Buonasera, si chiede di chiarire a quale importo di gara fare riferimento per l'offerta economica, dato che i documenti di gara, Bando e Disciplinare presentano un importo diverso da quello della Piattaforma Traspare di gara; si chiede di chiarire, quindi, questa discordanza di importi e a quale fare riferimento. In attesa di una vostra collaborazione, si porgono Cordiali Saluti.

L'importo indicato sulla Piattaforma, in sede di generazione della gara, pari a € 382.188,00, rappresenta l'importo complessivo del servizio (€ 363.990,00 quale importo a base d'asta + € 18.198,00 quale importo relativo agli oneri per la sicurezza). L'offerta economica deve essere espressa sull'importo a base d'asta (€ 363.990,00)

16 Buongiorno, con la presente si chiedono i seguenti chiarimenti per la procedura in oggetto: 1) in ottemperanza alla legge 241/90 e s.m.i. si chiede di conoscere il nominativo dell'attuale gestore del servizio e quali siano gli attuali prezzi di gestione o in alternativa di avere copie delle precedenti delibere di aggiudicazione; 2) ammontare delle spese di contratto e se sono previsti costi di pubblicazione con relativo onere; Si ringrazia per la collaborazione e si porgono cordiali saluti.

in risposta alla richiesta di accesso agli atti amministrativi formulata da un operatore economico interessato a partecipare alla presente gara si comunica che: - il gestore uscente del servizio è l'Impresa CVM s.r.l.; - il ribasso sul prezzo a base d'asta formulato a suo tempo dal gestore uscente è stato dell'11,319%; - le spese per la registrazione del contratto che si andrà a stipulare con il nuovo aggiudicatario assurgono a € 245,00, oltre diritti di segreteria al momento non quantificabili; - le spese liquidate da questa stazione appaltante per la pubblicazione del bando di gara de quo assurgono a € 687,00 alle quali dovranno essere aggiunte le spese di pubblicazione dell'esito di gara, al momento non quantificabili

17 Buongiorno si chiede di sapere se rispetto alla precedente procedura vi sono delle variazioni tecnico operative o di superfici. Cordiali saluti

Si invitano gli operatori economici a prendere visione degli atti di progetto e degli atti di gara ai fini della partecipazione alla procedura di affidamento, per la formulazione della propria offerta tecnico migliorativa ed economica.

18 Spett.le Ente con la presente siamo a comunicare che ad oggi non risulta possibile scaricare la copia dell'AVCP dal portale ANAC per procedere al pagamento dello stesso, alleghiamo screenshot dell'errore rilevato.

Nel fascicolo di gara è stato inserito un comunicato, a libera visione degli operatori economici, con il quale si evidenzia che per ragioni tecniche è stato modificato il CIG. Il nuovo CIG è il seguente: 920378212E

19 1) Si chiede di meglio specificare a cosa fa riferimento la ‘BOZZA CARTA SERVIZI’ descritta al punto 18 – OFFERTA TECNICA - DISCIPLINARE DI GARA; 2) Inoltre si chiede conferma se per guardiania dei bagni pubblici sia da intendere PRESIDIO descritto nel criterio 5) ‘Migliorie proposte dal concorrente’ al punto 20.1 – CRITERI DI VALUTAZIONE – DISCIPLINRE DI GARA.

Il riferimento alla "carta dei servizi" contenuto al punto 18 ultimo inciso del disciplinare di gara è un refuso. la parola "guardiania" contenuta al punto 5 degli elementi di valutazione dell'offerta tecnica è da intendersi quale "custodia e sorveglianza".

20 Buongiorno, ai fini del rispetto della clausola sociale, nonché dell'art.50 del Codice, con la presente si chiede di conoscere il numero degli addetti che attualmente svolgono il servizio di pulizia, il relativo livello di inquadramento, le ore settimanali che attualmente svolgono, se vi sono soggetti svantaggiati e ani di anzianità. Si chiede, se la Stazione Appaltante abbia previsto un monte ore minimo obbligatorio pena l'esclusione. Si chiede inoltre di specificare in cosa consiste il documento richiesto al punto 18. CONTENUTO BUSTA TELEMATICA "B - OFFERTA TECNICA" del disciplinare di gara e precisamente: "bozza della carta dei servizi da produrre separatamente in formato digitale". In attesa di cortese riscontro, si porgono cordiali saluti.

I dati relativi al personale della ditta uscente, interessati dalla clausola sociale sono indicati all'articolo 20 del Capitolato Speciale d'appalto. Il riferimento "carta dei servizi" indicato al punto 18 ultimo inciso dell'art. 18 del disciplinare di gara è un refuso

21 Buongiorno, con la presente chiediamo chiarimenti in merito alla carta dei servizi da produrre in formato digitale a corredo dell'offerta tecnica, indicato a pag. 15 del Disciplinare di gara. In attesa di cortese riscontro, cordiali saluti.

Il riferimento alla "carta dei servizi" contenuto al punto 18 del disciplinare di gara (par. 15) è un refuso

22 Buongiorno, con la presente si chiede conferma se indice e frontespizio sono esclusi dalle 35 facciate della relazione tecnica

Dal conteggio del numero delle facciate (35) utili per la redazione dell'offerta tecnica, sono escluse il frontespizio, l'indice, le eventuali immagini illustrative.

23 Buongiorno, al fine di quantificare in maniera adeguata il numero di giorni e di ore annue da offrire, con riferimento al criterio 5 a) dell’art. 20.1 del Disciplinare di Gara, si chiedono i seguenti chiarimenti: 1. lo storico, relativo all’anno 2019, di eventi e manifestazioni culturali/sportive/turistico/enogastronomiche/commemorative svolte presso Grottaglie; 2. il programma di previsione per l’anno 2022 e 2023 di eventi e manifestazioni culturali/sportive/turistico/enogastronomiche/commemorative che si svolgeranno presso Grottaglie (con il dettaglio del numero, ecc.). Infine si chiede conferma che, ai fini della partecipazione alla procedura, in merito ai requisiti di fatturato specifico, per “servizi analoghi” si intende pulizia di uffici/edifici (non solamente comunali) sia pubblici che privati. In attesa di riscontro, si porgono distinti saluti.

Nel fascicolo di gara, visibile a tutti gli operatori economici interessati, è stata pubblicata la risposta al chiarimento, all'uopo predisposta dal R.U.P. con nota del 03.05.2022 prot. n. 13523

24 Buongiorno, in merito alla procedura in oggetto, si chiede: 1. data la fornitura di materiale igienico-sanitario (sapone, carta igienica e carta asciugamani), si chiede di conoscere il consumo medio mensile in tutte le sedi del materiale suddeto ed eventualmente conoscere il numero degli utilizzatori dei servizi igienici ed il numero di dipendenti nella struttura; 2. conoscere il nr. di eventi e manifestazioni (turistiche/enogastronomiche/culturali/sportive, ecc.) che la S.A. organizza nel proprio Comune, ogni anno, [come richiesto nell'Offerta Tecnica, al punto 5.] 3. in riferimento al monte ore dichiarato nel Capitolato, si chiede di conoscere se tali ore, siano comprensive di pulizia con frequenza periodica (settimanale, mensile...) 4. in riferimento alla manutenzione ordinaria nei bagni pubblici, si chiede di conoscere la quantificazione economica dei seguenti interventi: - riparazione e/o sostituzione di rubinetteria; - riparazione e/o sostituzione di semplici sifonature e meccanismi di scarico; - sostituzione di organi illuminanti (fornitura e posa in opera); Si ringrazia per la collaborazione e si porgono Cordiali Saluti.

Nel fascicolo di gara, visibile a tutti gli operatori economici interessati, è stata pubblicata la risposta al chiarimento, all'uopo predisposta dal R.U.P. con nota del 03.05.2022 prot. n. 13523

25 Buongiorno, con riferimento alla comunicazione di chiarimenti inviata dalla Scrivente il 22 aprile – Protocollo in entrata 0002944/2022, alla data odierna non è stata pubblicata risposta da parte di Codesto Spettabile Ente. Si chiede pertanto di voler pubblicare riscontro, al fine di formulare una corretta valutazione tecnico – economica per la partecipazione alla gara in oggetto. In attesa di riscontro, si porgono distinti saluti.

Nel fascicolo di gara, visibile a tutti gli operatori economici interessati, è stata pubblicata la risposta al chiarimento, all'uopo predisposta dal R.U.P. con nota del 03.05.2022 prot. n. 13523

26 Buongiorno, abbiamo verificato che le 10 unità hanno un monte ore complessivo di 125 ore a settimana, mentre se sommiamo il tempo da impiegare riportato sul vs. capitolato lavori troviamo un monte ore settimanale pari a 128,25. L'offerta che si andrà a presentare sarà calcolata sulla base del monte ore dipendenti (125 ore) oppure sul tempo indicato sul capitolato speciale per ogni edificio (complessivo totale 128,5 ore) settimanali?

Nel fascicolo di gara, visibile a tutti gli operatori economici interessati, è stata pubblicata la risposta al chiarimento, all'uopo predisposta dal R.U.P. con nota del 03.05.2022 prot. n. 13523

27 Buongiorno con la presente si richiede il seguente chiarimento: In merito all’attività di manutenzione ordinaria nei bagni pubblici in Art. 6 del CSA, considerati anche gli Artt. 7 e 14, si chiede conferma che l’attività si limita all’intervento di manutenzione mentre resta a carico della Stazione Appaltante il costo degli eventuali materiali necessari al rispristino quali ad esempio rubinetti, sifoni, corpi illuminanti, ecc. Certi di un sollecito riscontro, ringraziamo e porgiamo cordiali saluti.

Le prestazioni afferenti i bagni pubblici, poste a carico dell'appaltatore sono chiaramente dettagliate agli articoli 6 e 14 del Capitolato Speciale d'Appalto. Da tali articoli si evince che tra le prestazioni a carico dell'appaltatore è contemplata anche la riparazione/sostituzione di rubinetteria, la riparazione/sostituzione di semplici sifonature e meccanismi di scarico, la sostituzione di organi illuminanti; il tutto con oneri a carico dell'appaltatore

28 Buongiorno con la presente si richiedono i seguenti chiarimenti: 1. In merito all’”orario minimo inderogabile da garantire” riferito al tempo di pulizia giornaliero occorrente indicato nelle tabelle in Art.2 del CSA, si chiede conferma che, AI FINI DELLA VERIFICA DELL’ANOMALIA DELLE OFFERTE al punto 24 del disciplinare, il monte ore minimo inderogabile per l’appalto sia pari a 20.007 ore triennali, così come riveniente dai calcoli per rapportare le ore giornaliere indicate al periodo contrattuale di gara. 2. In merito al criterio di attribuzione per l’elemento 5)a) Migliorie proposte dal concorrente in Art. 20.1 del disciplinare, essendo lo stesso composto da tre elementi di valutazione quali: - il numero di giorni di apertura dei bagni pubblici, - le ore annue dedicate a tale servizio aggiuntivo - l’impiego a garantire la presenza fissa di una unità che effettui le pulizie si chiede di precisare se 1. sia di tipo Discrezionale o Quantitativo e 2. la modalità di attribuzione dei 5 punti Max di tale voce 3. In merito al criterio di attribuzione per l’elemento 5)c) Migliorie proposte dal concorrente in Art. 20.1 del disciplinare, si chiede di precisare se lo stesso sia di tipo Tabellare o Discrezionale, ovvero se al fine di ottenere i 5 punti Max, A. sia sufficiente dichiarare la disponibilità ad utilizzare sistemi innovativi di pulizia o B. se gli stesi debbano essere indicati ed illustrati in modo da poter essere sottoposti ad una valutazione discrezionale nel merito Attendiamo cortese riscontro e porgiamo cordiali saluti.

La risposta al succitato chiarimento è inserita nel fascicolo di gara (prot. n. 13906 del 05.05.2022) a libera visione di tutti gli operatori economici

29 In riferimento al criterio 5) ‘Migliorie proposte dal concorrente’ (cfr.§ Disciplinare 20.1) si chiede, al fine di predisporre meglio la proposta migliorativa in merito alla apertura, guardiania e pulizia straordinaria dei bagni pubblici in occasione di eventi e manifestazioni, di conoscere in numero gli eventi straordinari presunti che l’Amministrazione Comunale potrebbero organizzare durante l’anno, anche sulla base dello storico. Cordiali saluti

La risposta al succitato chiarimento è inserita nel fascicolo di gara (prot. n. 13906 del 05.05.2022) a libera visione di tutti gli operatori economici

30 Buongiorno con la presente si invia il seguente chiarimento: In merito al criterio di attribuzione per l’elemento 5)b) Migliorie proposte dal concorrente in Art. 20.1 del disciplinare, si chiede di precisare se le ore annue indicate devono intendersi per singola unità o complessive, ovvero se i punti 2 - 6 - 10 saranno attribuiti a fronte di 20 - 50 - 100 ore annue complessive oppure a fronte di 40 - 100 - 400 ore complessive. Attendiamo riscontro e porgiamo cordiali saluti.

La risposta al succitato chiarimento è inserita nel fascicolo di gara (prot. n. 13906 del 05.05.2022) a libera visione di tutti gli operatori economici

31 Spettabile Amministrazione, con riferimento alla procedura in oggetto, si chiedono i seguenti chiarimenti, necessari al fine di una corretta partecipazione: 1. Ai fini del rispetto dell’articolo 23 comma 16 del D.lgs. 50/2016, il quale prevede che nei contratti di lavori e servizi la stazione appaltante, al fine di determinare l’importo posto a base di gara, deve individuare (nei documenti di gara) i costi della manodopera, pertanto impone alle amministrazioni appaltanti di accertare che il costo della manodopera indicato dai partecipanti non sia inferiore ai minimi salariali retributivi indicati nelle apposite tabelle di cui all’art. 23, comma 16, considerato che nei documenti di gara non è presente alcuna indicazione in merito, si chiede di specificare il costo della manodopera che la stazione appaltante ha stimato per la presente procedura; 2. Tra i modelli predisposti dalla stazione appaltante (A, A1, A2, ecc.), successivamente al “Modello B”, è presente il “Modello D”. Si chiede di confermare che ai fini della partecipazione alla procedura di gara non è previsto il “Modello C”; 3. Con riferimento al gestore attuale del servizio, l’Amministrazione nel chiarimento n. 16 riporta quale ditta uscente l’impresa “CVM s.r.l.”. Per contro, esaminando la documentazione di gara, dalla determinazione n. 3999 del 21.12.2021 (e dalla determinazione n. 1012 del 15.10.2018, relativa alla precedente procedura) emerge che ad essere aggiudicataria sia l’impresa Morelli s.r.l. Si chiede pertanto di voler fornire delucidazioni in merito. In attesa di cortese riscontro, si porgono cordiali saluti.

La risposta alla prima parte del succitato chiarimento è inserita nel fascicolo di gara (prot. n. 13906 del 05.05.2022) a libera visione di tutti gli operatori economici. Si evidenzia, inoltre, che la modulistica messa a disposizione degli operatori economici, debitamente pubblicata sul portale della CUC, non comprende un allegato "C". Si conferma che il gestore uscente del servizio è CVM s.r.l., come già comunicato in un precedente quesito afferente la presente gara

32 Richiesta Gestore attuale servizio di pulizia immobili Comunali.

Si comunica che per mero errore di trascrizione è stato indicato quale gestore uscente per il servizio di pulizia degli immobili comunali la Ditta CVM anzichè la Ditta MIORELLI SERVICE .

33 Spettabile Amministrazione, con riferimento alla procedura in oggetto, si chiedono i seguenti chiarimenti, necessari al fine di una corretta partecipazione: 1. In riferimento all’elemento di valutazione Criterio 2) Descrizione modalità esecuzione servizio, viene chiesto di riportare il personale impiegato e il numero degli addetti occupati. Si chiede di specificare la differenza tra i due parametri richiesti. Sempre nel criterio 2 vengono richieste le fasce orarie di servizio ma le stesse sono già da voi riportate in maniera tassativa nell’Art. 2 del Capitolato dove vengono riepilogati gli edifici interessati dal servizio. 2. Sempre in riferimento all’elemento di valutazione Criterio 2) Descrizione modalità esecuzione servizio è richiesto di riportare, nel piano di lavoro, i macchinari e le attrezzature utilizzati e i relativi tempi di lavoro, parametro richiesto anche nel Criterio 3 Strumenti ed attrezzature utilizzati. Si chiede se è corretta l’interpretazione che lo stesso elemento venga riportato in entrambi i criteri. 3. Premesso: - Che ai sensi dell’art. 23 comma 16 del D.Lgs 50/2016, le stazioni appalti al fine di determinare l’importo a posto a base di gara, individuano nei documenti posti a base di gara i costi della manodopera sulla base di quanto previsto al presente comma; - Che ai sensi dell’art. 95 comma 5 lettera d) le stazioni appaltanti sono tenute a valutare che il valore economico dell’appalto sia adeguato e sufficiente rispetto al costo del lavoro, come determinato da apposite tabelle, predisposte dal ministero del lavoro e delle politiche sociali; In riferimento al vostro chiarimento di seguito indicato: “Con riferimento al monte ore dichiarato nel Capitolato speciale d’appalto si precisa che le ore indicate non sono comprensive delle prestazioni di pulizia con frequenza periodica (settimanale, mensile)” abbiamo considerato che, il costo della manodopera per le ore annuali da voi richieste e indicate necessarie solo per le attività giornaliere, pari a 6.669,00, moltiplicato per il costo orario per II Livello previsto dalle Tabelle Ministeriali € 15,84, ammonta ad € 105.636,96, appare evidente che questa spettabile amministrazione non può richiedere ulteriori ore di lavoro oltre alle 6.669,00 ore annuali. D’altronde è pacifico che l’importo a base d’asta dell’appalto è stato calcolato su tale monte ore. Ed ancora anche nei chiarimenti viene espressamente indicato che l’offerta dovrà essere formulata su tali ore “Si precisa, inoltre, che l’offerta dovrà essere formulata sul tempo indicato nel Capitolato speciale d’appalto per ogni edificio e non sul monte ore attualmente svolte”. Si chiede dunque di chiarire tale aspetto, tenendo presente che le imprese partecipanti potranno eseguire esclusivamente tale monte ore, che pertanto dovrà essere complessivo di ore giornaliere e periodiche. Si chiede inoltre ai sensi dell’art. 23 comma 16 del D.Lgs 50/2016, il costo della manodopera previsto da questa Spettabile Amministrazione.

Si precisa che non vi è differenza tra la indicazione del personale impiegato ed il numero degli addetti occupati. E’ corretta l’interpretazione che l’elemento relativo ai macchinari ed alle attrezzature da utilizzare sia riportato relativamente al criterio 2 ed al criterio 3. Si precisa che la quantificazione del costo del personale, pari ad € 105.503,58/anno al netto di Iva ed oneri per la sicurezza, è stata operata avuto riguardo alle prestazioni giornaliere. CITTA' DI GROTTAGLIE (c_e205) - Codice AOO: AOOGROTT - Reg. nr.0014205/2022 del 09/05/2022

34 Buongiorno, si chiedono gentilmente i seguenti chiarimenti: - a seguito di controlli effettuati, i MQ totali risultano essere 5.991 a fronte dei 5.847 da Voi indicati. Si chiede di specificare i MQ delle reali superfici oggetto di gara. - A seguito di sopralluogo ci è stato evidenziato che il monte ore attuale degli operatori dovrà essere incrementato di circa 3h,25 ore su tutto il personale. Le prestazioni richieste per questa gara, sono maggiori rispetto alla gara precedente ? Ci confermate il monte ore corretto visto che quello richiesto è superiore a quello attuale ? - al fine di poter ottimizzare l'offerta tecnica, è possibile avere un calendario eventi/manifestazioni in programma per la stagione 2022-2023 ? Si ringrazia, Cordiali Saluti.

I metri quadrati delle reali superfici oggetto di gara sono 5.991. Si conferma che il monte ore delle prestazioni minime inderogabili è quello indicato negli atti di gara. Il numero presumibile di eventi/manifestazioni è pari a 20 all’anno.

35 Spettabile Amministrazione, con riferimento alla procedura in oggetto e in particolare al criterio 5 a) dell’art. 20.1 del Disciplinare di Gara, si chiede: 1. conferma che è corretta l’interpretazione che, in occasione di eventi e manifestazioni è richiesta la presenza fissa (presidio) di un addetto nei Bagni Pubblici nei giorni e per tutto il tempo di apertura dei servizi, e che tale figura effettui, oltre alla guardiania, anche la pulizia. 2. se l’apertura dei Servizi Pubblici, sempre in casi di eventi, riguarda tutti i Bagni Pubblici Comunali elencati all’Articolo 6 del Capitolato. 3. Nel chiarimento da voi esposto con Nota del RUP del 21 Aprile, viene indicato che per i Bagni di Via SS Maria in Campitelli l’apertura, chiusura e pulizia verrà effettuata giornalmente ad esclusione di domenica. Nel Capitolato all’art. 6 pag. 14 sono indicati 7 giorni di effettuazione del servizio. Si richiede pertanto di chiarire la discordanza esistente tra quanto indicato sul Capitolato e quanto da voi indicato.

Con riferimento al criterio 5 a) dell’articolo 20.1 del Disciplinare di gara si precisa che la prestazione migliorativa è riferita alla apertura e pulizia dei bagni pubblici oltre il normale orario di apertura degli stessi e, pertanto, in aggiunta alle operazioni di pulizia giornaliere. Nelle ore ulteriori – oggetto di offerta – dovrà essere assicurata la presenza fissa dell’addetto per le operazioni di guardiania e pulizia. Il servizio aggiuntivo riguarderà i bagni pubblici che – per la circostanza – saranno indicati dalla Stazione Appaltante. Relativamente ai bagni di S. Maria in Campitelli si precisa che l’apertura, chiusura e pulizia sono richieste giornalmente ad esclusione della domenica. I

36 Buongiorno, con la presente si chiede gentilmente in merito al punto 5b) "Migliorie proposte dal concorrente" art. 20.1 del Disciplinare di Gara Telematica se le 100 ore annuali da svolgere con 4 unità facciano riferimento al monte ore complessivo delle 4 unità (quindi 25 cadauna) e non 100 ore ad unità. Si chiede inoltre se il monte ore indicato nel Capitolato Speciale d'Appalto di 128,25 sia il minimo inderogabile da garantire rispetto al monte ore risultante dalle ore attualmente espletate dagli addetti al servizio (art. 20 del Capitolato Speciale d'Appalto). In attesa di riscontro si porgono cordiali saluti.

Con riferimento al punto 5 b) “Migliorie proposte dal concorrente” si precisa che le 100 ore annuali da svolgere con 4 unità fanno riferimento al monte ore complessivo delle 4 unità e non a 100 ore ad unità. Il monte ore indicato nel Capitolato Speciale d’Appalto di 128,25 è il minimo inderogabile da garantire.

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Dettaglio gara

Gara aggiudicata a "AGA SERVIZI SRL"!

4 Spett.le Stazione Appaltante, si chiede se il requisito del fatturato specifico richiesto al paragrafo B) punto 2 del Disciplinare di gara possa essere oggetto di avvalimento. Distinti saluti

6 Buongiorno si chiede di precisare se possano trovare applicazione le riduzioni per la presentazione della polizza provvisoria cosi come previsto ex art. 97 comma 7 Dlgs 50/2016 Cordiali saluti

17 Buongiorno si chiede di sapere se rispetto alla precedente procedura vi sono delle variazioni tecnico operative o di superfici. Cordiali saluti

18 Spett.le Ente con la presente siamo a comunicare che ad oggi non risulta possibile scaricare la copia dell'AVCP dal portale ANAC per procedere al pagamento dello stesso, alleghiamo screenshot dell'errore rilevato.

21 Buongiorno, con la presente chiediamo chiarimenti in merito alla carta dei servizi da produrre in formato digitale a corredo dell'offerta tecnica, indicato a pag. 15 del Disciplinare di gara. In attesa di cortese riscontro, cordiali saluti.

22 Buongiorno, con la presente si chiede conferma se indice e frontespizio sono esclusi dalle 35 facciate della relazione tecnica

32 Richiesta Gestore attuale servizio di pulizia immobili Comunali.

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