PROCEDURA AD INVITI

Scelta del Contraente: Procedura Negoziata con almeno 5 inviti

Struttura Appaltante: SETTORE III LAVORI PUBBLICI AMBIENTE PAESAGGIO DEL COMUNE DI CORATO

Cig: B9DDFCFFCD

Cup: I52D25000110004

Stato: Aperta

Oggetto: LAVORI DI “RISTRUTTURAZIONE DELL’IMMOBILE DA DESTINARE A NUOVA SEDE DEL COMANDO STAZIONE DEI CARABINIERI DI CORATO”, AL CORSO CAVOUR N. 9

Descrizione: Gli interventi appaltati sono ascrivibili alla manutenzione straordinaria e all'adeguamento funzionale dei locali di Corso Cavour di proprietà Comunale. Le opere sono state concepite e progettate con la massima attenzione al rispetto delle caratteristiche storico-architettoniche e strutturali dell'immobile vincolato. La reversibilità e la non invasività sono i principi fondamentali che hanno guidato ogni scelta progettuale oltre il miglioramento funzionale ad una maggiore accessibilità dell’immobile. Gli interventi si distinguono nelle seguenti tipologie: a) Recupero degli Infissi Ammalorati: Si prevede il recupero degli infissi esterni attualmente ammalorati. Gli infissi saranno trattati individualmente rispettando la tipologia, l’estetica, e la qualità materica e nel rispetto del carattere storico dell'edificio, si garantirà migliori prestazioni termo-acustiche e di sicurezza. L'intervento è mirato al ripristino dell'efficienza e del decoro delle aperture, senza alterare le loro dimensioni o la loro disposizione originaria. b) Demolizioni: Gli interventi di demolizione riguardano esclusivamente superfetazioni e opere aggiunte preesistenti all'attuale configurazione storica e originaria dell'immobile. Tali demolizioni, prive di valore storico-artistico o strutturale significativo, sono finalizzate a ripristinare la leggibilità degli spazi originali e a eliminare elementi incongrui rispetto al contesto vincolato. c) Nuove realizzazioni (Interventi Removibili): Le parti di nuova realizzazione, sono strettamente limitate all'introduzione di: c1) Tramezzature interne provvisorie: saranno realizzate mediante l'impiego di pannelli prefabbricati tipo "sandwich". Questi pannelli, di facile installazione e rimozione, sono concepiti come elementi completamente removibili e non invasivi. Gli ancoraggi a pavimento sono pensati senza alcun intervento invasivo sulla pavimentazione e muri esistenti (vedi scheda tecnica). Nello specifico, il fissaggio avverrà mediante l’utilizzo di nastro biadesivo (vedi scheda tecnica) ad alta tenuta, idoneo a garantire stabilità alle strutture, ma facilmente removibile in fase di eventuale smontaggio, senza danneggiare le superfici sottostanti. Non saranno eseguite perforazioni, tassellature, o ancoraggi meccanici permanenti, su muri, pavimenti o soffitti esistenti. c2) Impianto di Areazione, Trattamento e Condizionamento dell’aria: verrà installato un nuovo impianto per una migliore areazione, trattamento e condizionamento dell'aria al fine di migliorare la vivibilità di ogni ambiente. Questo impianto è stato progettato per non coinvolgere le murature preesistenti infatti le canalizzazioni e le tubazioni, viaggeranno interamente all'interno delle nuove tramezzature porta-impianti e al di sopra dei nuovi sistemi di copertura, garantendo così la completa amovibilità e l'assenza di qualsiasi traccia permanente sulle strutture originali dell'immobile. c3) Impianto elettrico e di rete: con lo stesso criterio di cui all’impianto di areazione, verrà costruita sia la rete elettrica che la rete internet, che viaggeranno all’interno di apposite canalizzazioni previste nel pannello “sandwich” su specificato. c4) Accessibilità – Installazione Ascensore: Per migliorare l'accessibilità all'immobile, verrà installato un ascensore completamente trasparente in materiale naturale, ovvero in vetro e acciaio (vedasi scheda tecnica). Tale installazione si rende indispensabile per consentire l’accesso agli uffici a chiunque. L'ascensore sarà posizionato all'interno dell'atrio, mantenendo un opportuno distacco rispetto alla facciata preesistente. Questa scelta progettuale garantisce la completa leggibilità del manufatto architettonico originario, evitando qualsiasi occultamento o alterazione visiva delle preesistenze storiche. Anche in questo caso, ove dovesse essere necessario ripristinare lo stato dei luoghi, l'installazione dell'ascensore sarà concepita per essere reversibile.

Importo di gara: € 318.655,91

di cui:
• Importo soggetto a ribasso: € 310.221,52
• Importo non soggetto a ribasso: € 8.434,39

Valore totale stimato: € 382.387,09

Scelta del Contraente: Procedura Negoziata con almeno 5 inviti

Tipo di appalto: Lavori

Criterio di aggiudicazione: Prezzo Più Basso

R.U.P.: Ing. Antonio CACOSSO

Data di pubblicazione: 07/01/2026

Data scadenza presentazione chiarimenti: 19/01/2026 13:00 - Europe/Rome

Data scadenza richiesta di sopralluogo: 16/01/2026 13:00 - Europe/Rome

Data di scadenza ricezione offerte: 23/01/2026 13:00 - Europe/Rome

Caricamento busta amministrativa ed economica

• Da: dalla data di pubblicazione della gara
• A: 23/01/2026 13:00 - Europe/Rome

Data prima seduta pubblica amministrativa 26/01/2026 10:30 - Europe/Rome

---

Determina a contrarre - det_01631_15-12-2025.pdf.p7m
Determina di approvazione schema bando - Determina_di_approvazione_schema_bando.pdf.p7m
Allegato: Schema lettera di invito - 1. Lettera di invito.pdf.p7m
DGUE - espd-self-contained-request.xml
Bando di gara - 1. Lettera di invito.pdf.p7m
Progetto esecutivo - 0. Progetto Esecutivo.zip
Allegati alla lettera di invito - allegati.zip

---