C.U.C. c/o Unione dei Comuni Montedoro

Dettaglio gara

AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE DELLA STRUTTURA COMUNALE "CENTRO SOCIALE POLIVALENTE PER DIVERSAMENTE ABILI" (ART. 105 DEL REG.REG. N. 4/2006 e s.m. e i..). DECISIONE A CONTRARRE

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Scelta del Contraente: Procedura Aperta

Struttura Appaltante: Settore Ufficio Tecnico Comune di Fragagnano

Cig: B8724EDAF1

Stato: In corso di valutazione

Oggetto: AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE DELLA STRUTTURA COMUNALE "CENTRO SOCIALE POLIVALENTE PER DIVERSAMENTE ABILI" (ART. 105 DEL REG.REG. N. 4/2006 e s.m. e i..). DECISIONE A CONTRARRE

Descrizione: AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE DELLA STRUTTURA COMUNALE "CENTRO SOCIALE POLIVALENTE PER DIVERSAMENTE ABILI" (ART. 105 DEL REG.REG. N. 4/2006 e s.m. e i..). DECISIONE A CONTRARRE

Importo di gara: € 1.192.117,16

Scelta del Contraente: Procedura Aperta

Concessione: SI

Tipo di appalto: Servizi

Criterio di aggiudicazione: Offerta Economica Più Vantaggiosa

R.U.P.: Dott.ssa ANNACHIARA COLUCCI

Data di pubblicazione: 30/09/2025

Data scadenza presentazione chiarimenti: 17/10/2025 12:00 - Europe/Rome

Data di scadenza bando: 30/10/2025 22:00 - Europe/Rome

Caricamento busta amministrativa, tecnica ed economica

Da: dalla data di pubblicazione della gara
A: 30/10/2025 22:00 - Europe/Rome

Data prima seduta pubblica amministrativa 03/12/2025 10:00 - Europe/Rome

Data apertura offerte economiche: 17/12/2025 12:30 - Europe/Rome

Riepilogo documentazione

Determina a contrarre - DETERMINA A CONTRARRE.pdf
Manuale operativo - MO - Procedura OEPV - Senza Marca.pdf
Bando di gara - 1_BANDO DI GARA.pdf
Capitolato - 2_DISCIPLINARE DI GARA.pdf
DGUE - espd-request.xml
capitolato speciale d'Appalto - 10_capitolato speciale d'Appalto.pdf
Allegato F1.CALCOLO DEI COSTI - 11. Allegato F1.CALCOLO DEI COSTI.pdf
13. Allegato H_Modulo_Consenso_FVOE - 13. Allegato H_Modulo_Consenso_FVOE.pdf
14. CODICE DI COMPORTAMENTO_ - 14. CODICE DI COMPORTAMENTO_AGG_11_2024.pdf
Protocollo di legalità Prefettura Taranto - 15. Protocollo di legalità Prefettura Taranto.pdf
Manuale operativo di gara_TRASPARE - 18. Manuale operativo di gara_TRASPARE.pdf
allegati_A_B_C_D - 1.8. allegati_A_B_C_D.doc
Determina di approvazione schema bando - Determina_di_approvazione_schema_bando.pdf
Allegato: Bando di gara - 1_BANDO DI GARA.pdf
Allegato: Disciplinare di gara - 2_DISCIPLINARE DI GARA.pdf
ERRATA CORRIGE DISCIPLINARE DI GARA - ERRATA CORRIGE DISCIPLINARE DI GARA_COMUNICAZIONE_signed.pdf
PLANIMETRIA GENERAE IMMOBILE - A02_PLANIMETRIA GENERALE E SISTEMAZIONE ES.pdf
PLANIMETRIA - A03_ARCHITETTONICO QUOTATO.pdf
PROSPETTI E SEZIONI - A05_PROSPETTI SEZIONI prospetti e sezioni.pdf
AGIBILITA' - Agibilità.pdf
Determina di sostituzione R.U.P. - DeliberadiGiunta_Originale_189_2025-1.pdf
Determina di nomina commissione - AO20250440D.pdf
Allegato: Curriculum Commissario di gara - Leonardo Santamaria.pdf
Allegato: Curriculum Commissario di gara - CV NICOLA AFFATATO_OTT.25_signed-1.pdf
Allegato: Curriculum Commissario di gara - CV Alessandra Mario_2025 (2).pdf
Comunicazione ammessi ed esclusi - 3.Comunicazione_ammessi_ed_esclusi.pdf

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1 ERRATA CORRIGE DISCIPLINARE DI GARA

Per mero errore materiale nel Disciplinare di Gara alla pag. 6 art. 7.2 Requisiti di capacità economica e finanziaria” è presente un refuso in merito al “Fatturato specifico”. Di seguito si riporta il testo corretto in sostituzione integrale di quanto pubblicato. b. Fatturato specifico nel settore di attività oggetto dell’appalto riferito agli ultimi 3 esercizi finanziari disponibili pari ad almeno il 50 % del valore del fatturato globale, corrispondente ad € 596.058,58 IVA esclusa. Il settore di attività è Servizi di assistenza sociale per disabili

2 Spettabile Amministrazione, con la presente si formulano i seguenti quesiti: 1- Allegato 11 “F.1.calcolo dei costi” - Al fine di permettere a tutte le ditte offerenti di stimare in modo attendibile i ricavi si chiede se: - la quota voucher riportata nell’allegato sia comprensivo dell’iva; - se l’importo indicato alla voce “trasporto” sia o meno comprensivo dell’iva - se l’importo indicato alla voce “compartecipazione media” sia comprensivo dell’iva e la motivazione per la quale sia stata calcolata solo su n. 10 destinatari; 2- In considerazione dell’obbligo ai sensi dell’art 37 del CCNL Cooperative sociali in capo al nuovo Appaltatore di assorbire il personale del gestore uscente, si chiede di pubblicare l’elenco degli operatori impiegati dall’attuale gestore indicando, per ciascuno di essi, le seguenti voci: · Il CCNL applicato · Mansione · Livello di inquadramento · Percentuale part-time · Tipologia di contratto · Indicazione dei contratti a tempo determinato con relativa scadenza · Scatti di anzianità maturati e data prossimo scatto · Ore settimanali dedicate al servizio · Eventuali superminimi e/o Trattamento ad personam 3- Rif. Art 10 p. 1 Capitolato speciale di appalto “Oneri e obblighi diversi a carico dell’aggiudicatario” si chiede se il servizio di pulizia sia attualmente svolto dal personale OSS ovvero da personale ausiliario incaricato per tale servizio. 4- Si chiede se sia permesso al concessionario revisionare annualmente la quota voucher e la quota trasporto. In caso di risposta affermativa, si chiede di chiarire se la determinazione della quota sia libera o se sia regolamentata da apposita normativa e/o da appositi accordi. In quest’ultimo caso, si chiede di indicare i termini della regolamentazione. In attesa di Vostro gentile riscontro si porgono cordiali saluti.

Spett.le O.E., di seguito i riscontri ai singoli quesiti: 1. I valori indicati si intendono al netto dell'IVA, da applicarsi secondo le aliquote di legge. Il calcolo della "compartecipazione media" su n. 10 destinatari riflette una stima prudenziale di utenza media che effettivamente versa una quota di compartecipazione 2. nel CSA non è stata prevista la clausola sociale in quanto attualmente vige un “contratto di comodato d’uso gratuito dell’immobile” in favore di una Cooperativa per scopi sociali. 3. nella stima dei costi sono state previste le somme relative a tutte le figure professionali previste dall’art. 105 del R.R. Puglia n. 4/2007 e s.m.i.. Resta in carico al concessionario l’individuazione di modalità e costi dei servizi di pulizia. 4. Si ritiene che la determinazione delle tariffe possa essere lasciata alla libera discrezione del concessionario, nelle more della definizione delle tariffe di riferimento regionali, fermo restando che la "Quota voucher" e la "Quota trasporto" sono comunque correlate alle disposizioni regionali che regolamentano l'accesso e la fruizione dei servizi sociali e socio-sanitari in Puglia, in particolar modo il meccanismo di finanziamento tramite voucher di servizio e il sistema tariffario applicabile.

3 Si chiede di specificare se la capacità massima del centro può essere aumentata oltre i 20 indicati Grazie

La superficie complessiva del fabbricato consente l'aumento del numero di utenti previa una migliore distribuzione degli spazi Distinti saluti

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