C.U.C. c/o Unione dei Comuni Montedoro

Dettaglio gara

Procedura telematica negoziata senza bando, ai sensi dell’art. 50, comma 1, lett. e) del D.Lgs. n. 36/2023, per la conclusione di un Accordo quadro, della durata di anni 3 (tre), con un unico operatore economico, ex art. 59, comma 3, del D.Lgs. n. 36

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PROCEDURA AD INVITI

Scelta del Contraente: Procedura Negoziata con almeno 5 inviti

Struttura Appaltante: Area Amministrativa e Finanziaria del Consorzio di Bonifica Centro Sud Puglia

Cig: B822C0C140

Stato: In corso di valutazione

Oggetto: Procedura telematica negoziata senza bando, ai sensi dell’art. 50, comma 1, lett. e) del D.Lgs. n. 36/2023, per la conclusione di un Accordo quadro, della durata di anni 3 (tre), con un unico operatore economico, ex art. 59, comma 3, del D.Lgs. n. 36

Descrizione: Procedura telematica negoziata senza bando, ai sensi dell’art. 50, comma 1, lett. e) del D.Lgs. n. 36/2023, per la conclusione di un Accordo quadro, della durata di anni 3 (tre), con un unico operatore economico, ex art. 59, comma 3, del D.Lgs. n. 36/2023, per servizio di pulizia ed igiene ambientale degli uffici e dei locali delle sedi del Consorzio di bonifica Centro Sud Puglia

Importo di gara: € 187.735,34

Importo soggetto a ribasso: € 187.040,34
Importo non soggetto a ribasso: € 695,00

Scelta del Contraente: Procedura Negoziata con almeno 5 inviti

Tipo di appalto: Servizi

Criterio di aggiudicazione: Offerta Economica Più Vantaggiosa

Modalità di partecipazione: Telematica

R.U.P.: Dott.ssa Francesca Marzano

Data di pubblicazione: 04/09/2025

Data scadenza presentazione chiarimenti: 12/09/2025 12:00 - Europe/Rome

Data di scadenza ricezione offerte: 22/09/2025 10:00 - Europe/Rome

Caricamento busta amministrativa, tecnica ed economica

Da: dalla data di pubblicazione della gara
A: 22/09/2025 10:00 - Europe/Rome

Data prima seduta pubblica amministrativa 22/09/2025 11:00 - Europe/Rome

Riepilogo documentazione

Determina a contrarre - 1657_DeliberazioneCommissarialediImpegno2025.pdf
DGUE - espd-request.xml
LETTERA INVITO/DISCIPLINARE DI GARA - LETTERA INVITO-DISCIPLINARE PULIZIE_signed.pdf
Determina di approvazione schema bando - Determina_di_approvazione_schema_bando.pdf
Allegato: Schema lettera di invito - LETTERA INVITO-DISCIPLINARE PULIZIE.docx
PARZIALE RETTIFICA LETTERA DI INVITO/DISCIPLINARE DI GARA (Delibera Commissariale n. 926 del 08/09/2025) - Deliberazione Commissariale n 926 del 08-09-2025.pdf
AVVISO DI PARZIALE RETTIFICA - AVVISO DI PARZIALE RETTIFICA_signed.pdf
ALLEGATO N. 2 - RETTIFICATO - All_2_ Autocertificazione requisiti rev.docx
LETTERA INVITO/DISCIPLINARE DI GARA RETTIFICATO - LETTERA INVITO-DISCIPLINARE PULIZIE_RETTIFICATA_signed.pdf
ALLEGATO N. 2 (PDF) - RETTIFICATO - All_2_ Autocertificazione requisiti rev.pdf
PLANIMETRIE LUOGHI - PLANIMETRIE LUOGHI.rar
Comunicazione ammessi ed esclusi - COMUNICAZIONE AMMISSIONI-ESCLUSIONI.pdf
Determina di nomina commissione - 1797_DeliberazioneCommissarialesenzaRile.pdf
Cv Dott. Scordella - profilo Scordella.pdf
Dichiarazione Dott. Scordella - DICHIARAZIONE RISERVATEZZA E ASSENZA CONFLITTI COMMISSIONE DI GARA_signed_Marcato.pdf
Cv Dott. Mazzeo - Curriculum vitae formato europeo GIANCARLO 2018_signed.pdf
Dichiarazione Dott. Mazzeo - DICHIARAZIONE RISERVATEZZA E ASSENZA CONFLITTI COMMISSIONE DI GARA (1)_signed (2).pdf
Cv Dott. Quarta - Curriculum Quarta Valerio.pdf
Dichiarazione Dott. Quarta - 2025_10_08_11_37_17_Marcato.pdf
Avviso di gara - 2025_10_09_10_08_00_Marcato.pdf
Determina di affidamento - Nomina del gruppo di lavoro e ripartizione dell'incentivo ex art. 45, comma 8 del D.lgs. 36_2023.pdf.p7m

Verbali di Gara

Verbale verifica documentazione amministrativa - VERBALE DI GARA N_1.pdf

Chiarimenti

1 Buongiorno, con la presente si chiede informazioni in merito al monte ore e al personale uscente. 1. il personale uscente è impiegato anche presso le altri sedi? Attendiamo un vostro gentile riscontro, Saluti

In riscontro alla richiesta di chiarimenti pervenuta, si rappresenta che il monte ore settimanali del personale attualmente in servizio presso gli Operatori economici uscenti e tutte le ulteriori informazioni richieste, necessarie ai fini dell'applicazione della clausola sociale, risultano dettagliate in apposito allegato, pubblicato unitamente alla Lettera di invito/Disciplinare di gara e dunque agevolmente consultabile, denominato "SPECIFICHE RELATIVE AL SERVIZIO DI PULIZIE ATTUALMENTE SVOLTO PRESSO GLI UFFICI E I LOCALI DEL CONSORZIO AI FINI DELL’APPLICAZIONE DELLA CLAUSOLA SOCIALE". Il predetto allegato riporta, tra gli altri, il numero di unità di personale impiegato in via esclusiva presso ciascuna sede operativa del Consorzio di Bonifica Centro Sud Puglia, così come precisato in tabella, con indicazione della attuale qualifica, del livello di inquadramento contrattuale e del CCNL applicato a detto personale.

2 Spett.le Ente, con la presente si pongono i seguenti quesiti: 1) Si chiede se la fascia di classificazione b), richiesta all'art. 7.1 della Lettera di invito, possa essere oggetto di avvalimento. 2) In riferimento ai requisiti di capacità economico-finanziaria e di capacità tecnico-professionale, di cui rispettivamente agli artt. 7.2 lett. a) e 7.3 lett. a) della Lettera di invito, si rileva che l’arco temporale previsto per la dimostrazione di tali requisiti non risulta conforme alle modifiche introdotte dal Decreto Legislativo 31 dicembre 2024, n. 209 – “Correttivo al Codice dei contratti pubblici” – entrato in vigore in pari data. In particolare, l’art. 30 del suddetto decreto apporta modifiche all’art. 100 del D. Lgs. 31 marzo 2023, n.36, stabilendo quanto segue: b) al comma 11, primo periodo, le parole: «maturato nel triennio precedente» sono sostituite dalle seguenti: «maturato nei migliori tre anni degli ultimi cinque anni precedenti» e, al terzo periodo, le parole: «nel precedente triennio» sono sostituite dalle seguenti: «negli ultimi dieci anni». Alla luce di quanto sopra, si chiede cortesemente la revisione della Lettera di invito, con particolare riferimento agli artt. 7.2 lett. a) e 7.3 lett. a), al fine di allinearli alla normativa vigente, prevedendo che: - il requisito di cui all’art. 7.2 lett. a) possano essere riferiti ai migliori tre esercizi degli ultimi cinque; - il requisito di cui all’art 7.3 lett. a) possa essere comprovato con riferimento agli ultimi dieci anni. 3) Si chiede se la Certificazione 9001 richiesta all'art. 7.3 lett. b), avente ad oggetto "Servizi di pulizia, disinfestazione, disinfezione, derattizzazione, sanificazione dell’aria/ambienti.”, sia considerata idonea.

1) In ordine al primo quesito, con cui si chiede se la fascia di classificazione b), richiesta all'art. 7.1 della Lettera di invito, possa essere oggetto di avvalimento, si conferma la possibilità di ricorrere al predetto istituto (cfr. Delibera ANAC n. 567 del 06 dicembre 2023). 2) Quanto al secondo quesito, si rappresenta che con Deliberazione Commissariale n. 926 del 08/09/2025, ritualmente pubblicata, si è provveduto alla parziale revisione della lettera di invito/disciplinare di gara e del relativo Allegato n. 2, onde adeguare gli artt. 7.2, comma 1, lett. a) e 7.3, comma 1, lett. a) a quanto previsto all’art. 100, comma 11, del D.Lgs. n. 36/2023 e ss.mm.ii., così come modificato con D.Lgs. n. 209/2024. Si invita, pertanto, a Voler prendere visione dell’ AVVISO di parziale rettifica, della Lettera di invito/disciplinare RETTIFICATA e dell’Allegato n. 2 RETTIFICATO, ritualmente pubblicati sulla piattaforma "Traspare", unitamente alla restante documentazione di gara pubblicata. 3) In riferimento al terzo quesito, si rappresenta che la Certificazione 9001 ivi richiamata è considerata idonea.

3 Spett.le Ente, in riferimento alla “Tabella A – Stima Fabbisogno”, con la presente si chiede se le ore da Voi indicate rappresentino il minimo da garantire, oppure se trattasi solo di indicazioni utili ai fini della formulazione dell’offerta.

In riscontro al quesito posto, si evidenzia che la “Tabella A – Stima fabbisogni” riporta le ore di servizio attualmente necessarie, meglio specificando l’attuale fabbisogno dell’Ente. Si rappresenta, tuttavia, che trattandosi di accordo quadro, i siti, le frequenze e le superfici potrebbero subire delle variazioni, senza che ciò comporti una modifica delle altre condizioni contrattuali e nei limiti dell’importo massimo dell’Accordo, così come riportato nel capitolato prestazionale.

4 Spett.le Ente, in riferimento ai 7.3 - REQUISITI DI CAPACITA’ TECNICO-PROFESSIONALE lett. a), con la presente si chiede se per "negli ultimi dieci anni dalla data di indizione della procedura di gara" si intendano gli anni 2015 - 2024 oppure l'arco temporale 04/09/2015 - 04/09/2025.

In risposta al suindicato quesito, si conferma che l'arco temporale da intendersi è il seguente: 04/09/2015 - 04/09/2025.

5 Spett.le Ente, con la presente si chiede se il DGUE debba essere compilato nel formato word messo a disposizione, oppure mediante la piattaforma utilizzando il modello .xml.

In riscontro a quanto richiesto, si rappresenta che è possibile produrre il DGUE mediante utilizzo del modulo editabile messo a disposizione da questo Ente ovvero, anche utilizzando la versione xml anch'essa resa disponibile, purché il predetto documento, indipendentemente dalla versione, sia regolarmente compilato e firmato digitalmente.

6 Spett.le Ente, con la presente si chiede cortesemente l'integrazione delle Planimetrie dei luoghi oggetto del servizio, citate ma non presenti tra la documentazione di gara.

Si comunica che, a seguito di intervento tecnico, le planimetrie dei luoghi sono visionabili e scaricabili.

7 Spett.Le Consorzio di Bonifica Centro Sud Puglia, con la presente, desidero sottoporre alla Vostra attenzione una problematica riscontrata durante la compilazione del DGUE tramite importazione del file XML messo a disposizione nella documentazione di gara. In particolare, dopo aver importato il file XML, ho notato che le domande presenti nel modulo risultano visualizzate in lingua inglese, anziché in italiano. Gradirei sapere se si tratta di un comportamento previsto dal sistema, oppure se sia possibile ottenere la visualizzazione delle domande in lingua italiana Resto in attesa di un gentile riscontro e porgo cordiali saluti.

In ordine alla suindicata problematica, si invita, preventivamente, a verificare che la lingua selezionata all’inizio dell’importazione del file xml sia quella italiana. Ad ogni buon conto, è possibile produrre il DGUE utilizzando il modulo editabile messo a disposizione da questo Ente, avendo cura di compilarlo e firmarlo digitalmente.

8 Spett.le Ente, in riferimento alla clausola sociale, con la presente si pongono i seguenti quesiti: 1) si chiede di integrare le seguenti informazioni: data di assunzione nonché durata contrattuale (quest'ultima, con riferimento all'unità di personale assunta a tempo determinato), scatti di anzianità, ed eventuale fruizione della legge 104. 1) si chiede se agli operatori inquadrati con livello D2 e D1 sia applicato il CCNL Cooperative sociali. 3) si chiede se l’unità lavorativa che coincide con il titolare dell’impresa non debba essere considerata ai fini dell'assorbimento.

In ordine ai quesiti posti, si riportano le seguenti informazioni rese disponibili: 1) Per la sede di BARI, l’unità a tempo indeterminato con il CCNL Servizi di Pulizie è stata assunta in data 01/08/2025; scatto di anzianità: 0; non usufruisce dei benefici di cui alla Legge n. 104/92; non è applicato il contratto di cooperativa sociale. 2) Per la sede di GRAVINA IN PUGLIA (BA), l’unità a tempo determinato con il CCNL Servizi di Pulizie è stata assunta in data 01/08/2025 con scadenza 30/09/2025; scatto di anzianità: 0; non usufruisce dei benefici di cui alla Legge n. 104/92; non è applicato il contratto di cooperativa sociale. 3) Per la sede di TARANTO, l’unità a tempo indeterminato/parziale con il CCNL Servizi di Pulizie è stata assunta in data 02/11/2016; ultimo scatto di anzianità 01/12/2024; prossimo scatto 01/12/2026. Il titolare dell’impresa non è considerato ai fini dell’assorbimento di cui alla clausola sociale. 4) Per la sede di NARDÒ (LE), l’unità a tempo indeterminato è stata assunta in data 09/09/2019; Scatti di anzianità: 2; prossimo scatto 01/10/2025; non usufruisce dei benefici di cui alla Legge n. 104/92; è applicato il CCNL Servizi Ausiliari Anpit - Livello D1.

9 Buongiorno, con la presente si chiedono i seguenti chiarimenti per la procedura in oggetto: 1) in ottemperanza alla legge 241/90 e s.m.i. si chiede di conoscere il nominativo dell'attuale gestore del servizio e quali siano gli attuali prezzi di gestione o in alternativa di avere copie delle precedenti delibere di aggiudicazione; 2) ammontare delle spese di contratto e se sono previsti costi di pubblicazione con relativo onere; 3) se eventuali indice e copertina sono esclusi dal computo delle facciate A4; 4) se vi sono vetrate esterne che necessitano di lavorazione con piattaforma aerea Si ringrazia per la collaborazione e si porgono cordiali saluti.

1) In riscontro al primo quesito, si riportano di seguito gli attuali operatori economici gestori del servizio: SEDI CONSORTILI: - Bari e Gravina in Puglia (BA) - Operatore Economico: Libra Servizi s.r.l.s. (già “Lybra Soc. Coop” – sede: Bari alla Via S. Lioce n. 57 - P.I.: 07063570720). - Nardò (LE) - Operatore Economico: SMAC Multiservizi S.r.l. – sede: Veglie (Le) alla via del Panareo n. 96, P.I.: 04834400758. - Taranto - Operatore Economico: Impresa Jò Pulizie – sede: Taranto alla via Temenide n. 66, P.I.: 02928190731. In relazione ai costi relativi al servizio in essere con i suindicati o.e. uscenti, si rinvia alla Delibera Commissariale n. 979 del 15/11/2014, ritualmente pubblicata all’Albo Pretorio del sito istituzionale dell’Ente (https://www.bonificacspuglia.it/) al seguente link: https://consorziocentrosud.soluzionipa.it/openweb/albo/albo_dettagli_full.php?id=555&CSRF=402239a03bbefe3495ad49cd34350116 Sono disponibili, altresì, sul sito istituzionale dell’Ente -> Albo pretorio -> consultazione storico Albo, ulteriori provvedimenti consultabili al seguente link: https://consorziocentrosud.soluzionipa.it/openweb/albo/albo_pretorio_full.php?&CSRF=402239a03bbefe3495ad49cd34350116 Si precisa che la procedura di gara ricomprende locali/uffici che non erano oggetto di servizio nei precedenti contratti con i suindicati o.e. uscenti a seguito di mutate esigenze del costituito "Consorzio di Bonifica Centro Sud Puglia". 2) In riferimento al secondo quesito, si precisa che il contratto è assoggettato al pagamento dell’imposta di bollo di cui all’Allegato I.4 del Codice dei Contratti Pubblici. Non sono previsti costi di pubblicazione. 3) In ordine al terzo quesito, per quanto riguarda il computo dell’indice e della copertina, si rinvia a quanto espressamente previsto nella lettera di invito/disciplinare di gara, al punto 14), lett. a), ultimo periodo: “Il limite del numero di fogli suddetto viene richiesto al fine di agevolare le operazioni di valutazione delle offerte da parte della Commissione. Il lieve superamento di tale limite non comporta conseguenze sull’ammissibilità dell’offerta.” 4) In riferimento al quarto quesito, relativamente alla pulizia delle vetrate, si rappresenta che non è necessario avvalersi di piattaforma aerea.

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